林先生的烧烤园已拆除。
原标题：租块地投钱建起烧烤园
拆迁怎么没给我补偿
海口一市民称与其他3租户未获地面附属物补偿，拆迁指挥部：会帮助租户争取利益
9日，海口市民林先生反映称，他在海口滨海新村承租经营一家美食啤酒烧烤园，被列入旧城改造项目范围，他的烧烤园搭建的铁皮棚、竹棚等地面附属物未获补偿，在同一地块还有另外3个租户，也遇到了与他一样的情况。
租户：地上附属物补偿至今没拿到
林先生说，他于2010年与海南福江房地产开发有限公司(王绪全)签订了租赁合同，承租位于滨海大道与世纪大桥交汇处，滨海新村边角区面积2000平方米的一块空地，用于经营烧烤园，场地租金每月3万元。
据了解，林先生是与王绪全签订的租赁合同，而王绪全又与海南福江房地产开发有限公司(以下简称“海南福江房地产公司”)签订租赁合同。
“当时租的是块空地，我在上面搭建了红砖铁棚、竹棚、围墙等。”林先生说，2013年4月，项目拆迁指挥部的工作人员曾到现场调查，并对铁棚等地面附属物进行了测量、登记;2014年的“威马逊”超强台风把这些物品打坏了，他又花了20多万重建。“我支持旧城改造拆迁，但租地经营，地面附属物的补偿应该给租户。拆迁办的人说补偿款给土地产权所有人。”林先生说。
曾女士也遇到跟林先生一样的情况。曾女士说，她和丈夫2009年11月与王绪全签订了租赁合同，开了天福汽修厂;2014年2月，又租下了天福汽修厂旁边的另一家汽修厂的地，“在该地块相当于有两家汽修厂的面积，现在汽修厂的简易棚、烤漆房等都拆了，但还没给我们补偿。”
此外，还有陈先生和梁先生合伙开的废品收购站、王先生的荆楚香洗车场都已被拆迁，但未获地面附属物补偿。
项目指挥部：会帮租户们争取利益
对于租户们反映的情况，博义片区棚户区(城中村)改造项目指挥部负责拆迁的王姓工作人员表示，公司还没有签协议，没有签协议政府的钱(补偿款)就不能支付。对于地面附属物补偿款，到底该给租户还是给公司，需要租户与土地产权人协商，按照合同约定处置。
项目指挥部办公室一位工作人员表示，他们也了解林先生等4名租户的情况，将帮助租户们争取利益，但政府征用的是公司的土地，拆迁补偿款也是给公司的，不会直接给租户。
王绪全表示，他与海南福江房地产公司签订了租赁合同，然后又转租给林先生等租户，作为中间承租人，他会积极协调租户们的补偿事宜。
林先生已将地面附属物照片等进行了公证，将通过法律程序维护权益。 |
您所在的位置：